法律分析：一、申请烟草专卖零售许可证的条件
1、有与经营烟草制品零售业务相适应的资金；
2、有与住所相的固定经营场所；
3、符合当地烟草制品零售点合理布局的要求；
4、烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。
二、申请烟草专卖零售许可证应提交的材料
1、烟草专卖零售许可证新办申请表；
2、个体工商户、法定代表人或企业负责人的身份证明；
3、房屋权属证明或房屋租赁协议；
4、审批机关规定需要提供的其他材料。
法律依据：《烟草专卖许可证申请与办理程序规定》
第一条 为加强烟草专卖许可证管理，规范申请和办理程序，根据《中华人民共和国烟草专卖法》、《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》及《烟草专卖许可证管理办法》等相关法律、法规和规章制订本规定。
第二条 公民、法人或其他组织申请烟草专卖许可证，烟草专卖局办理烟草专卖许可证，适用本规定。